土地房屋租赁合同
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,人们运用到合同的场合不断增多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编整理的土地房屋租赁合同,欢迎大家分享。
土地房屋租赁合同1出租方:
身份证号:(简称甲方)
承租方:
身份证号:(简称乙方)
甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用,房屋地址: 。
一、租用时间从 年 月 日起至 年 月 日止。租用时间: 年。
二、使用性质:乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。
三、租金:每年贰万陆仟元(26000元),乙方不得无故将房屋及土地转租他人。
四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营,不得以任何理由擅自收回土地房屋。
五、乙方必须按时缴纳租金。
六、甲乙双方在协议期限内不得违约,如任何一方违约造成的损失,按照房屋租金的10(十)倍赔偿对方。
七、本协议一式三份,各方各执一份。本协议自签字之日起生效,到期后自动失效。
甲方(签字):______乙方(签字):______
电话:______电话:______
签定地点:______
签定时间: 年 月 日
土地房屋租赁合同2甲方:_____________
法定代表人:_______________
地址:________________
电话:____________________
乙方:______________
法定代表人:____________
地址:_______________
电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
1。 房屋位( )__________室,面积________m2,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。
2。 房屋产权为甲方所有。
第二条 租期
1。 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2。 租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条 租金
1。 房屋租金为每年__________元,每半年付一次。
2。 签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。
3。 租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条 甲方权利与义务
1。 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2。 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
3。 甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4。 甲方负担支付房屋物业费用。
5。 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。
6。 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条 乙方权利与义务
1。 乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2。 乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。
3。 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4。 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5。 乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
6。 乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7。租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8。租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。
第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。
第十一条 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
代表人签字:_______________ 代表人签字:_______________
日期:_____________________ 日期:_____________________
土地房屋租赁合同3承租方:出租方:(以下简称乙方)
一、乙方就该地块长米,宽米,(包括一座厂房,占地面积约为平方米)租给甲方使用事项签定该协议,租用期暂定年,租金自年月
二、本协议所约定的租金,按照先支付后使用的原则,由甲方按年度向乙方支付,并应于每xx年x月x日之前付至乙方,如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金,则自逾期之日起,按其未支付租金额的%,支付滞纳金,逾期30日仍未全额支付下年度租金,乙方有权解除本协议。
三、租用期内,乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。
四、在本协议有效期内,未经甲方书面同意,乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,否则造成甲方的一切损失,均由乙方全额赔偿,租用期满后,如甲方需要,可优先租用该厂地。
五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。
六、若因国家或地方政府征用土地,对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。
七、在租赁期内,主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。
八、本协议双方同意后,自签字之日起生效,甲乙双方各执一份。
出租方:承租方:
xx年x月x日
土地房屋租赁合同4出租方:(以下 ……此处隐藏3571个字……现金方式支付均可,如乙方逾期超过_____________
不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按房屋和土地总价的5%计;若甲方不协助乙方办理土地、房产二证,或将土地、房屋抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按房屋和土地总价5%支付给乙方作为违约金。
3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,合同终止。
四、其他规定:
1、甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
五、本合同主体及责任:
1、甲方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________
2、乙方:_______________法定代表人:_____________委托代理人:____________
(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房产管理局和公证处各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地房屋租赁合同13甲方:
乙方:
甲方将印道中学对面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方使用,面积约260平米左右,里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。
经甲乙双方自愿达成如下协议:
1、租赁期间,甲方提供水电设施和场地。
2、租赁期为五年,即xx年x月x日至xx年x月x日止。乙方将租金一次性付清,租金为捌万元(¥:80000。00元)整,在租用期间,甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。
3、在租用期内,如果被政府征用,甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建的设施费用元。
4、在租用期间,甲方无权找任何理由收回和转租。
5、若甲方的彩钢棚因质量问题,给乙方造成人生安全及设施损坏,由甲方赔偿给乙方。
6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施,如有损坏应及时维修。
7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。
8、在租用期间,乙方所用水电费及其它税费由乙方负责。未尽事宜,如有特殊情况,由甲乙双方自行协商。
9、如遇政府征收或拆迁,甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。
注:若甲方违约,甲方应退还乙方未满的房租费和设施费,还要赔偿乙方所有房租费有设施费用的20%。若乙方违约,乙方将赔偿甲方未满房租费的20%。
此协议一式两份,经双方签字按手印生效。
甲方:乙方:
xx年x月x日
xx年x月x日
土地房屋租赁合同14出租方(以下简称甲方):
身份证号:
承租方(以下简称乙方):
身份证号:
为了明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,经甲、乙双方平等协商签订本合同。
一、 租赁情况
甲方将托县电厂三监狱斜对过煤厂大院的1/3场地租给乙方使用,该块土地占地约50亩。地磅一台,50KW变压器1台,警卫室磅房1间,往房4间、厨房、水井。
二、 租期及支付方式
1、租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年租金 元;
2、支付方式为签订本合同时乙方付年租金的50%,半年后付年租金剩余的50%租金。
三、 甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指标底物土地的合法使用权,出租给乙方使用(经营、生产、建设);如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
四、 甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用;乙方因生产使用所产生的一切费用,均由其自行承担。
五、 租赁期满后,乙方拥有优先承租权;如乙方不续约,经双方协商一致,解除合同后30日内,乙方向甲方办理交接手续。
六、 在租赁期内,因不可抗力,如政策、城市规划建设等,双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门进行补偿(甲方负责协调),甲方应按实际租赁期结算乙方租金,剩余租金全部退还。
七、 本合同一式两份,双方各执一份,签字生效具有同等法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
土地房屋租赁合同15出租方: 身份证号:
承租方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
出租方将自有的坐落在 淮北市相山区**** 路 ** 号的房屋及其附属院落__约***___ ___平房米出租给承租方作工人居住使用。
租赁期暂定2年,出租方从 20xx 年12 月 20 日起将出租房屋交付承租方使用,至 20xx 年12 月 19日收回。
双方议定每月的租金为人民币 元整(¥ ),出租方不得向承租方收取约定租金以外的费用,租赁期间水电费用由承租方承担。半年支付一次房租,每半年租赁到期提前10天支付下期房租,出租方收取租金时提供可报账发票。
出租方提供三通(上水、下水、用电)以保障承租方正常使用,协调与当地关系。承租方因使用需要,可以在院子内进行化粪池、门岗室、厕所、临时房屋的建设和对于原有的房屋进行简单改造。装修期间免一个月房租。
出租方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷。
承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同并收回房屋,造成出租方损失,由承租方负责赔偿。
1、不按时交纳房租;
2、擅自将承租的房屋转让、转借、转租的;
3、利用承租房屋进行违法活动的;
4、故意损坏承租房屋的;
出租方有下列情形之一的,承租方可终止合同,所造成的损失全部由出租方承担:
1、擅自变更租金的;
2、擅自将房屋再转租给第三方;
3、房屋权属出现纠纷的;
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。本合同一式2份,甲乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
出租方(签字) : 承租方(签字):
年 月 日 年 月 日
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